Ing. Luboš Roško
Prodej stavební parcely 1675 m², Rabyně
4 590 000 Kč
2 740 Kč za m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji výjimečný terasovitý stavební pozemek v klidné a relaxační části obce Rabyně, situovaný v malebném prostředí Části obce Měřín. Celková rozloha 1675m² je ideální volbou pro ty, kteří si přejí vytvořit svůj vlastní domov v blízkosti přírody a vodních radovánek. Nedaleko se nachází krásná vodní nádrž Slapy, která nabízí nejen možnosti koupání a vodních sportů, ale také okouzlující přírodní scenérie. Výhodou tohoto pozemku je jeho strategická poloha, která zajišťuje nejen snadnou dostupnost města Benešov a Prahy, ale také možnost vyrazit na výlety do okolní přírody a objevovat její poklady. Zde si můžete naplno vychutnávat klid a harmonii, kterou Vám tento prostor poskytuje. Navíc, v blízké budoucnosti se plánuje dostavba dálnice D3, která ještě více urychlí cestování do Prahy, což z této lokality dělá ještě atraktivnější místo k bydlení a relaxaci. V celkové výměře je započten pozemek o rozloze 1497m2, budova o 109m2 určená k rekonstrukci a asfaltová příjezdová cesta 69m2. Napojení je na dálkový vodovod i vlastní studnu a elektrickou síť s napětím 230V. Pozemek je možné využít na výstavbu soukromé rezidence, rodinného domu nebo apartmánového domu. Možnost využití i pro drobné podnikání. Pro případné zájemce máme k dispozici územní plán, který předložíme. Pozemek se nachází v oblasti smíšeného území: „Smíšené území 1) Základní funkční využití · bydlení v původních nebo nových objektech s možností služeb a využívání částí budov a pozemku pro podnikání, včetně zemědělského 2) přípustné využití · podnikatelská činnost, která nemá nepříznivé a rušivé účinky na okolí · provozování drobných řemesel a služeb pro obyvatele, pokud nemají nepříznivé a rušivé účinky na okolí · maloobchodní zařízení a stravování bez vlivu na zhoršování obytného prostředí zóny · nezávadná domácí malovýroba · kolna, stodola, chlév, objekty pro hospodářská zvířata, · bazén, altán · na pozemku budou dvě odstavná stání pro každý dům o jedné bytové jednotce, počet stání v případě podnikání bude určen v ÚR · zemědělské využívání části pozemku (pole, sad), vymezená zahrada s funkcí rekreační, okrasnou nebo užitkovou · zpracování zemědělských produktů · malá ubytovací zařízení – penziony a trvalým bydlením provozovatele · individuální rekreace v původních domech pro trvalé bydlení / bez nových staveb pro individuální rekreaci / · parkování v rámci vlastních pozemků, případně na vyhrazených plochách komunikací · přilehlé zahrady s převažující funkcí obytnou a okrasnou, jen doplňkově užitkovou“ Příležitost vytvořit si bydlení dle vlastních představ v tak pěkné lokalitě se neobjevuje každý den. Jestliže máte zájem o prohlídku tohoto jedinečného pozemku, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme veškeré potřebné informace a zorganizujeme prohlídku, abyste se mohli přesvědčit o jeho potenciálu na vlastní oči.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 1323 |
| Plocha celková | 1 675 m² |
| Plocha pozemku | 1 675 m² |
| Plocha užitná | 1 675 m² |
